یک تحقیق ادامه دار

شرکت تعاونی دانش بنیان بنای رسیس پیش از ثبت رسمی و حقوقی، در صدد انجام یک تحقیق نسبتاً جامع در خصوص بحران مسکن و راه های زیربنایی رفع آن در کشور از طریق بکارگیری پتانسیلهای داخلی و طبیعی این مرز و بوم بوده است. این تلاشها پس از سالها تحقیق و مطالعه مستمر به نتیجه رسید و محصول آن پانل فوق سبک کامپوزیت معدنی ایزی وال نام گرفت. مقاله پیش رو روند مطالعات و سرفصل های آنرا در راه رسیدن به هدف معرفی نموده و در پایان نیز گامهای طراحی محصول را در بر خواهد گرفت.

شرکت تعاونی دانش بنیان بنای رسیس پیش از ثبت رسمی و حقوقی، در صدد انجام یک تحقیق نسبتاً جامع در خصوص بحران مسکن و راه های زیربنایی رفع آن در کشور از طریق بکارگیری پتانسیلهای داخلی و طبیعی این مرز و بوم بوده است. این تلاشها پس از سالها تحقیق و مطالعه مستمر به نتیجه رسید و محصول آن پانل فوق سبک کامپوزیت معدنی ایزی وال نام گرفت. مقاله پیش رو روند مطالعات و سرفصل های آنرا در راه رسیدن به هدف معرفی نموده و در پایان نیز گامهای طراحی محصول را در بر خواهد گرفت.

حرکت به سوی صنعتی شدن، نیاز به پیشرفت همزمان تمام صنایع دارد. در این میان، صنعت ساختمان به عنوان یک صنعت کهن که هرسال مبالغ هنگفتی از سرمایه های ملی در آن هزینه شده ولی در مقایسه با دیگر صنایع پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته است، نیازمند توجه ویژه ای می باشد.

تجربه کشورهای بزرگ صنعتی در جهان ثابت کرده است در زمان هایی که به تولید تعداد زیادی مسکن نیاز است، تنها انبوه سازی به شیوه های صنعتی، با هدف گذاری، برنامه ریزی، مدیریت و رشد هماهنگ صنایع وابسته، می تواند راهگشای مشکل باشد.

بیش از 30 سال است که در کشور ایران برنامه هایی برای صنعتی شدن ساختمان سازی تعریف شده، اما موفقیت چندانی حاصل نشده است که دلایل آنرا می توان مورد بررسی قرارداد.

با افزایش مقیاس نیاز و میزان تقاضای مسکن در بازار، دیگر روش ها و شیوه های دستی و سنتی پاسخگوی تامین نیاز نخواهد بود و ضرورت ایجاب می کند که ساز و کارهای موجود، متناسب با تقاضا تغییر نماید. در کنار افزایش تقاضا، نیاز به ارتقای کیفیت در مصالح و روش های ساخت و ساز، رفع بی نظمی و عدم توان تولید محصولات مدولار و استاندارد در روش های سنتی، و در نهایت نیاز به کاهش قیمت تمام شده با تغییر در تیراژ تولید، از جمله مواردی هستند که ضرورت صنعتی سازی ساختمان را پررنگ تر می نمایند. امروزه این ضرورتها در بخش اشتغال و مسکن به نهایت خود رسیده اند.

در این حوزه میتوان صنعتی سازی را در دو بخش مطالعه نمود:

                   بخش اول: به کارگیری مصالح نوین و صنعتی

                   بخش دوم: شیوه و نحوه به کارگیری مصالح

بدیهی است که ماهیت بخش دوم بسیار مهم تر و قابل تامل تر از بخش اول بوده و می باشد.

استفاده از سیستم های اتوماسیون، به حداقل رسانیدن کار توسط نیروی انسانی و به تبع آن بالا بردن دقت، پیش مهندسی کردن فرآیند ها در مراحل تولید و اجرا، همه از مصادیق این بخش می باشند. به عبارتی دیگر، صنعتی سازی به معنی عام کلمه یعنی تفکر مهندسی و پیش مهندسی کردن فعالیت ها و فرآیندها، و این به معنی آن است که می توان حتی در استفاده از مصالح سنتی نیز روش های کهنه و پوسیده را که در مقیاس نیاز اندک گذشته مورد استفاده قرار می گرفت به روش های نوین و پیشرفته روز ارتقا داده و از آن برای بهره مندی گستره وسیعتری از جامعه استفاده نمود.

•           وابستگی دانش فنی مصالح وارداتی و استانداردهای مربوطه که روند رشد تولید را کاهش می دهد

•           استفاده از مصالح سنتی که پاسخگوی حجم بالای ساخت و ساز نمی باشد

•           عدم همگونی مصالح وارداتی با جغرافیا و فرهنگ ایران

•           قیمت گران مصالح نوین و وارداتی

•           وارداتی بودن مصالح نوین

بر اساس آمارهای اعلام شده دولتی، کشور ایران برای حل بحران مسکن موجود، طی 10سال آینده به تولید بیش از یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی در سال نیاز دارد. این در حالی است که بطور معمول، توان تولید مسکن در کشور حدود 40% این مقدار می باشد.

اگر بر اساس استانداردهای رایج بین المللی و ملی، حجم زیرساخت های متناسب و مورد نیاز مربوطه اعم از بیمارستان، مدرسه، مراکز تجاری، فرهنگی و ورزشی نیز محاسبه شود، می توان دریافت که باید نهضت عظیمی در همه ابعاد در جهت ساخت و تولید مسکن به حرکت درآید تا بتوان طی یک دهه، مشکل بزرگ مسکن در کشور را سامان داد.

با توجه به اشکالات موجود در صنعت ساختمان و فهم پتانسیل رشد و ارتقاء کمّی و کیفی آن، شرکت بنای رسیس در سال 1387 ثبت گردیده و کار خود را در زمینه تحقیقات بر روی طراحی و تولید محصولی نوین، صنعتی، کاربردی، ملی، بومی، آسان و دوستدار محیط زیستِ اقلیمِ ایران آغاز نمود.

در این مجموعه از مقالات که بصورت سریالی و منظم در چندین شماره تقدیم خواهد گردید، تلاش می شود بررسی بحران مسکن و روشهای حل آن، در قالب چند نیاز به شرح ذیل بررسی شود:

1-         نیاز رو به رشد مسکن

2-         نیاز به سبک سازی

3-         نیاز به کنترل مصرف بهینه انرژی

4-         نیاز به ایمنی در برابر زلزله

5-         نیاز به ملی و بومی سازی مصالح ساختمان

6-         نیاز به صادرات دانش فنی و مواد اولیه در کنار مصالح ساخته شده